Die Landesärztekammer Thüringen hat ihren Sitz seit 1990 in Jena und seit 1997 in Jena-Maua. Dem Bebauungsplan liegt das städtebaulich-räumliche Konzept der Gebäudeerweiterung zugrunde, das bereits informeller Bestandteil der Baugenehmigung des Bestandsgebäudes war.

Auf der Fläche des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes ist die Erweiterung des bestehenden Verwaltungsgebäudes sowie der Freianlagen durch den Vorhabenträger geplant. Der insgesamt stark gestiegene Stellplatzbedarf sowie die Umnutzung eines Teils der vorhandenen Stellplatzflächen für den Erweiterungsbau machen den Bau von zusätzlich ca. 130 PKW-Stellplätzen notwendig.
Die aus dem Planvorhaben resultierenden Auswirkungen auf die Umwelt wurden im Umweltbericht bewertet und werden durch angepasste Maßnahmen innerhalb des Plangebietes ausgeglichen.

Die Erarbeitung des vorhabenbezogenen Bebauungsplan erfolgte parallel und in enger Abstimmung mit der Objektplanung.